Apartamento 1601 com 203,15m² e 1 vaga para 2 carros, Edifício Portugal
Boa Viagem, Recife - PE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.700.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Avenida Boa Viagem, nº 3.500, Boa Viagem, Recife, PE
Área:
203.15m²
Vagas:
1
Descrição
Apartamento espaçoso de 203,15m² no Edifício Portugal, localizado em uma das áreas nobres de Recife, Boa Viagem. Possui 1 vaga de garagem para 2 veículos no subsolo, o que é um diferencial importante para moradores da região. O imóvel está edificado em parte de terreno próprio e parte em domínio útil da Marinha, o que pode influenciar em aspectos legais e de posse.
O apartamento está matriculado no 1º Cartório de Registro de Imóveis de Recife, garantindo segurança jurídica. O leilão é conduzido por leiloeiro oficial com registro na JUCEPE, o que assegura a transparência do processo.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
09/07/2025
às 08:00
|
R$ 1.700.000,00 | - |
| 2ª Praça |
08/08/2025
às 08:00
|
R$ 1.275.000,00 |
-25%
Economia de
R$ 425.000,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Cassiano Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -221.000,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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