Apartamento 2 quartos com vaga e 41,79m² privativos
Tejipio, Recife - PE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 160.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA QUEIRA DEUS, N. 178, Apto. 102, BL 16, 1. PAVIMENTO, TEJIPIO, PARQUE DAS ROSAS - RECIFE/PE - cep: 50930180
Área:
41.79m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Apartamento com 41,79m² de área privativa, contendo 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem. Localizado no 1º pavimento do Bloco 16, este imóvel oferece uma excelente oportunidade para quem busca praticidade e conforto em Recife. O imóvel está situado no bairro Tejipio, Parque das Rosas, uma região com boa infraestrutura e acesso facilitado.
O imóvel é ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam um apartamento compacto e funcional. A área privativa de 41,79m² é bem distribuída, garantindo conforto e aproveitamento do espaço. A vaga de garagem agrega valor e comodidade para o morador.
Além disso, o imóvel está disponível para financiamento habitacional pela CAIXA, com possibilidade de uso do FGTS, facilitando a aquisição. A localização estratégica em Recife permite fácil acesso a serviços, comércio e transporte público.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/08/2025
às 10:00
|
R$ 160.000,00 | - |
| 2ª Praça |
08/08/2025
às 10:00
|
R$ 143.728,16 |
-10%
Economia de
R$ 16.271,84
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Em Leilão
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -24.300,00 (-15.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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