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Apartamento 48,28m², 3 quartos, Várzea, Recife , Várzea , Recife - PE

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Este imóvel está sendo leiloado por Machado Leiloeiro. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 34% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

68.78m²

Quartos

3

Banheiros

1

Descrição

Este apartamento localizado no bairro da Várzea, em apartamentos leilão em Recife, oferece uma excelente oportunidade de investimento ou moradia. Com 48,28m² de área privativa e 68,78m² de área total, o imóvel possui 3 quartos, área de serviço, WC, sala e cozinha. Situado em um condomínio residencial, o apartamento é ideal para quem busca conforto e praticidade.


O imóvel está sendo vendido em um leilão da Caixa Econômica Federal, com um lance inicial bastante atrativo. A localização privilegiada, próxima a principais vias da cidade, facilita o acesso a comércios, serviços e transportes públicos, aumentando ainda mais o potencial de valorização do imóvel.

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 30/06/2025 10:00
Valor: R$ 109.576,54
2ª Praça Encerrado
Data: 07/07/2025 10:00
Valor: R$ 109.576,54
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Investir em um apartamento como este, localizado em uma região estratégica de apartamentos leilão em Recife, pode ser uma excelente oportunidade para diversificar seu portfólio imobiliário. Com um lance inicial de R$109.576,54 e um valor de avaliação de R$165.000,00, há um potencial significativo de ganho, especialmente considerando a localização e as características do imóvel.


Recomendo considerar os seguintes pontos antes de dar seu lance:

  • Visite o imóvel: Sempre que possível, faça uma visita para avaliar as condições do apartamento e do condomínio.
  • Analise a documentação: Verifique todos os documentos disponíveis, como matrícula e edital, para garantir que não há pendências legais.
  • Considere o potencial de valorização: O bairro da Várzea tem mostrado crescimento, o que pode aumentar o valor do imóvel no futuro.

Além disso, é importante estar atento às datas do leilão e preparar-se financeiramente para garantir que você possa aproveitar essa oportunidade.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Recife/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Machado Leiloeiro). Para participar do leilão de imóveis em Recife, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Recife oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Recife.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 109.576,54 e da 2ª praça é de R$ 109.576,54. Para arrematar imóveis em leilão em Recife, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Recife no edital oficial. Imóveis de leilão em Recife geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Várzea em Recife/PE. A região de Várzea possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Recife. Confira outros imóveis em leilão em Recife.
Para participar de leilões de imóveis em Recife/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Recife constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Recife.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Recife, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Recife, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Recife tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Recife.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Recife depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Recife permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Recife/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Recife para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Recife incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Recife oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Recife. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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