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Apartamento com 59,46m² em Recife/PE , Jardim São Paulo , Recife - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 9% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

59.46m²

Descrição

Oportunidade Única em leilão de imóveis em Recife/PE!
Apartamento de 59,46m² com 50% de desconto sobre o valor de avaliação. Localizado no bairro Jardim São Paulo, este imóvel oferece uma excelente chance de investimento ou moradia. A plataforma COMPREI facilita o processo de aquisição com opções de compra imediata ou proposta em disputa, além de um parcelamento flexível de até 59 vezes. Não perca a chance de adquirir seu imóvel com assessoria especializada e condições facilitadas.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/01/2026 10:00
Valor: R$ 320.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 29/01/2026 10:00
Valor: R$ 240.000,00
Economia: R$ 80.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Analisando este imóvel, a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça para maximizar o desconto, considerando que o valor inicial já representa uma redução significativa em relação à avaliação.

Plano de Ação Detalhado:

  • Fase de Análise:
    • Verificar a matrícula do imóvel para entender a situação jurídica e possíveis ônus.
    • Consultar o processo judicial (00148878020164058300) para identificar quaisquer pendências ou riscos.
    • Pesquisar o valor de mercado de apartamentos similares na região de Jardim São Paulo, leilão de imóveis em Recife/PE, para confirmar a atratividade do lance.
  • Estratégia de Lance:
    • Aguardar a segunda praça, onde o lance inicial é de R$ 240.000,00.
    • Definir um lance máximo com base na pesquisa de mercado e no valor de avaliação (R$ 320.000,00), visando um desconto agressivo.
    • Considerar a possibilidade de pagamento à vista para obter um benefício adicional, se aplicável.
  • Condições de Pagamento:
    • Explorar as opções de parcelamento oferecidas, como 25% de entrada e até 59 parcelas, avaliando a viabilidade financeira.
    • Verificar se há possibilidade de utilização de FGTS ou financiamento bancário, embora o anúncio não especifique.
  • Pós-Arrematação:
    • Realizar a vistoria do imóvel para avaliar as condições e custos de eventual reforma.
    • Proceder com a regularização documental e imissão na posse.

Este imóvel, com sua localização estratégica e potencial de valorização, representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam ativos com bom custo-benefício no mercado imobiliário.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Recife/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Tri Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Recife, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Recife oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Recife.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 320.000,00 e da 2ª praça é de R$ 240.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Recife, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Recife no edital oficial. Imóveis de leilão em Recife geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim São Paulo em Recife/PE. A região de Jardim São Paulo possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Recife. Confira outros imóveis em leilão em Recife.
Para participar de leilões de imóveis em Recife/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Recife constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Recife.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Recife, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Recife, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Recife tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Recife.
Sim, este imóvel em leilão em Recife fica no condomínio Condomínio Osvaldo Cordeiro de Farias. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Recife, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Osvaldo Cordeiro de Farias em Recife.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Recife depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Recife permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Recife/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Recife para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Recife incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Recife oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Recife. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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