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Apartamento Luxuoso com 374m² na Av. Boa Viagem, Recife , Boa Viagem , Recife - PE

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Este imóvel está sendo leiloado por SuperBID. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 47% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

374.18m²

Descrição

Oportunidade única! Apartamento de alto padrão com 374,18 m² de área privativa, localizado na cobiçada Avenida Boa Viagem, em imóveis Caixa em Recife. Este imóvel oferece espaço amplo e confortável, com terraço, múltiplas salas de estar, quatro suítes, lavabo, studio e duas vagas de garagem. A localização privilegiada garante acesso a toda a infraestrutura da região. Ideal para quem busca qualidade de vida e sofisticação.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/11/2025 09:00
Valor: R$ 2.100.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando sua localização privilegiada na Avenida Boa Viagem e a área generosa de 374,18 m². A presença de múltiplos cômodos, incluindo quatro suítes, sugere um alto potencial de valorização e rentabilidade, seja para moradia de alto padrão ou para locação de luxo.

Análise de Praças e Lances:

  • Praça Única: A data de 24/11 às 09:00 é a primeira oportunidade de aquisição. O lance inicial é de R$ 2.100.000,00. Dado o valor de avaliação de R$ 3.500.000,00, este lance inicial representa um desconto significativo, tornando-o atraente.
  • Estratégia de Lance: Recomenda-se monitorar a participação. Se o lance inicial não for suficiente para a arrematação, a segunda praça (se houver) pode apresentar um valor mais acessível. No entanto, para este imóvel, dada a sua localização e tamanho, é provável que haja interesse na primeira praça. Um lance próximo ao valor de avaliação, mas ainda com margem de negociação, pode ser uma estratégia prudente.

Potencial de Valorização e Uso:

  • Mercado Imobiliário de Luxo: A Avenida Boa Viagem é um dos endereços mais nobres de imóveis Caixa em Recife, com alta demanda por imóveis de alto padrão. Isso garante uma liquidez considerável e potencial de valorização a longo prazo.
  • Reformas e Modernização: Embora a descrição não detalhe o estado de conservação, imóveis com essa metragem e localização podem se beneficiar de reformas que modernizem os acabamentos e a infraestrutura, agregando valor significativo.
  • Investimento para Locação: Dada a localização e o tamanho, o imóvel pode ser uma excelente opção para locação de alto padrão, gerando renda passiva.

Considerações Legais e Financeiras:

  • Penhoras e Indisponibilidades: É crucial analisar detalhadam...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Recife/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Recife, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Recife oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Recife.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 2.100.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Recife, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Recife no edital oficial. Imóveis de leilão em Recife geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Boa Viagem em Recife/PE. A região de Boa Viagem possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Recife. Confira outros imóveis em leilão em Recife.
Para participar de leilões de imóveis em Recife/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Recife constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Recife.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Recife, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Recife, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Recife está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Recife.
Sim, este imóvel em leilão em Recife fica no condomínio Edf. Mohana. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Recife, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Edf. Mohana em Recife.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Recife depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Recife permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Recife/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Recife para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Recife incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Recife oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Recife. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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