Oportunidade em Leilão

Casa 53m² em Goiânia - Ocupada

Residencial Portinari, Goiânia - GO

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leilao Extrajudicial 53m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 74.750,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 35% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
Rua P-01, Casa 04, Residencial Portinari, Goiânia, GO

Área:
53m²

Descrição

Oportunidade única! Casa localizada no Residencial Portinari, Goiânia, com área útil de 53m² e terreno de 97,35m². Imóvel ocupado, ideal para investidores que buscam oportunidades com potencial de valorização.

O imóvel possui IPTU 2025 quitado pelo vendedor e condomínio quitado até a data da arrematação. A venda será formalizada através de Compromisso Particular de Venda e Compra, com escritura pública a ser outorgada após a conclusão do procedimento para ratificação da propriedade.

Detalhes importantes:
  • Área construída: 53,61m²
  • Área do terreno: 97,35m²
  • Imóvel ocupado
  • IPTU e condomínio quitados
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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
10/07/2025
às 15:11
 R$ 74.750,00 -
Participar do Leilão

IPL Score

4.6

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    2.1/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Mega Leilões

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 30.532,50 (40.8%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade moderada. Recomendamos análise mais detalhada antes de participar do leilão.
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