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Casa com 2 quartos e 1 vaga em Goiânia , Parque Eldorado Oeste , Goiânia - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 26% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

169m²

Quartos

2

Banheiros

3

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em casas de leilão em Goiânia!
Esta casa no Parque Eldorado Oeste oferece 2 quartos, 3 banheiros e 1 vaga de garagem, com uma área total de 169m² e terreno de 360m². Ideal para quem busca um lar em uma localização promissora.
Aproveite as condições especiais de pagamento, incluindo recursos próprios e a possibilidade de uso do FGTS. Não perca a chance de adquirir seu imóvel!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/02/2026 10:00
Valor: R$ 295.170,94
2ª Praça Encerrado
Data: 23/02/2026 10:00
Valor: R$ 597.506,24
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise de Investimento para o Imóvel em casas de leilão em Goiânia - Parque Eldorado Oeste

Este imóvel, com valor de avaliação de R$ 295.170,94 e lance mínimo na 1ª praça pelo mesmo valor, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização no mercado imobiliário de Goiânia. A segunda praça, com valor mínimo de R$ 597.506,24, sugere uma margem de negociação considerável caso o imóvel não seja arrematado na primeira oportunidade.

CaracterísticaValor
Quartos2
Banheiros3
Vagas de Garagem1
Área Construída169,00 m²
Área do Terreno360,00 m²
Valor de AvaliaçãoR$ 295.170,94
Lance Mínimo (1ª Praça)R$ 295.170,94
Lance Mínimo (2ª Praça)R$ 597.506,24

Estratégia de Aquisição:

  • Monitoramento da 1ª Praça: Acompanhar atentamente o leilão da 1ª praça. Se o valor de arrematação estiver dentro do esperado e alinhado com o valor de mercado local (após pesquisa), pode ser uma excelente aquisição.
  • Análise da 2ª Praça: Caso o imóvel não seja vendido na 1ª praça, a 2ª praça oferece um lance mínimo significativamente maior. É crucial pesquisar o valor de mercado atualizado para determinar se o lance mínimo da 2ª praça ainda representa uma oportunidade de negócio vantajosa.
  • Custos Adicionais: Considerar os custos de condomínio (responsabilidade do comprador) e tributos (responsabilidade do comprador), além de possíveis custos de reforma ou atualização, caso o imóvel necessite.

Potencial de Valorização:

  • A localização em Goiânia, especificamente no Parque Eldorado Oeste, pode oferecer potencial de valorização a médio e longo prazo, dependendo do desenvolvimento d...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Goiânia/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Goiânia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Goiânia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Goiânia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 295.170,94 e da 2ª praça é de R$ 597.506,24. Para arrematar imóveis em leilão em Goiânia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Goiânia no edital oficial. Imóveis de leilão em Goiânia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Parque Eldorado Oeste em Goiânia/GO. A região de Parque Eldorado Oeste possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Goiânia. Confira outros imóveis em leilão em Goiânia.
Para participar de leilões de imóveis em Goiânia/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Goiânia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Goiânia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Goiânia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Goiânia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Goiânia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Goiânia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Goiânia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Goiânia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Goiânia/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Goiânia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Goiânia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Goiânia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Goiânia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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