Casa com 3 quartos, 2 banheiros, 3 salas e área de serviço
Jardim Vista Bela, Goiânia - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.052.176,19
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -56% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
QUADRA 06, N. SN LT 07 RUA SC12, JARDIM VISTA BELA - CEP: 74474-208, GOIANIA - GOIAS
Área:
182.13m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Descrição
Este imóvel é uma casa completa com 3 quartos, 2 banheiros, 3 salas e área de serviço, com área construída e privativa de 182,13 m² em um terreno de 300 m². Localizado em Jardim Vista Bela, oferece um espaço confortável para famílias que buscam qualidade de vida. A casa possui 2 lavabos e cozinha, ideal para quem valoriza ambientes amplos e funcionais. A propriedade está situada em Goiânia, uma cidade com boa infraestrutura e potencial de valorização.
O imóvel aceita recursos próprios e permite a utilização do FGTS, facilitando a aquisição. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro. A matrícula está regularizada e o imóvel está disponível para leilão, com lances mínimos definidos para as praças.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
28/07/2025
às 10:00
|
R$ 1.052.176,19 | - |
| 2ª Praça |
31/07/2025
às 10:00
|
R$ 857.891,11 |
-18%
Economia de
R$ 194.285,08
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-1.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -513.959,09 (-48.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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