Casa no Jardim Itapura com 125m² e ótima localização
Cidade Ademar, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 483.937,34
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Glycério Almeida Maciel, 909 - Jardim Itapura - São Paulo - SP
Área:
130.8m²
Descrição
Este imóvel no Jardim Itapura é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área total de 125m², ele está localizado em uma região em crescimento, ideal para quem busca valorização a longo prazo. O imóvel possui matrícula regularizada e está livre de ocupantes, o que facilita a negociação. Além disso, a proximidade com comércios e serviços essenciais torna a localização ainda mais atrativa. O valor de avaliação é de R$ 441.300,00, e o lance inicial na primeira praça é de R$ 483.937,34, o que representa uma oportunidade de investimento com um bom retorno. Não perca essa chance de adquirir um imóvel em uma área promissora!
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
2 débitos pendentes que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/07/2025
às 15:00
|
R$ 483.937,34 | - |
| 2ª Praça |
11/07/2025
às 15:01
|
R$ 241.968,67 |
-50%
Economia de
R$ 241.968,67
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Atrio Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -71.849,19 (-14.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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