Terreno urbano com casa 140m², 0 vagas, 0 banheiros, 0 quartos
São Pedro, Brusque - SC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 438.299,16
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -37% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rua Arlindo Fischer, Bairro São Pedro, Brusque, SC
Área:
570.9m²
Descrição
Este terreno urbano possui uma área total de 570,90 m² e conta com uma benfeitoria significativa: uma casa de alvenaria com aproximadamente 140 m². Localizado no bairro São Pedro, em Brusque/SC, o imóvel apresenta medidas detalhadas e confrontações precisas, garantindo segurança jurídica para o comprador. A avaliação atualizada do imóvel é de R$ 438.299,16, refletindo seu valor de mercado até abril de 2025.
O imóvel está registrado sob a matrícula nº 53.052 no ORI da Comarca de Brusque, o que facilita a consulta e verificação documental. Importante destacar que há uma penhora registrada (AV.5/53.052) relacionada a processo judicial, o que deve ser considerado no planejamento da aquisição.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
2 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
07/07/2025
às 19:00
|
R$ 438.299,16 | - |
| 2ª Praça |
21/07/2025
às 19:00
|
R$ 328.724,37 |
-25%
Economia de
R$ 109.574,79
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -175.521,17 (-40.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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