Relatório de Análise IPL
IPL Score: 2.2/10Dados do Imóvel
Casa com Terreno em Guaraçai - 320m² de Área Total
<div style="font-family: Arial, Verdana; font-size: 12px;">Um terreno urbano, de formato regular, identificado como parte do lote n° 09 da quadra n° 124 com área de 320,00 metros quadrados, localizado na Avenida Nossa Senhora Aparecida, 1271, Guaraçai/SP, contendo uma casa residencial de alvenaria, com 133,45 metros quadrados de área construída.</div>
Avenida Nossa Senhora Aparecida, 1271, Guaraçai/SP
Guaraçai, Mirandópolis/SP
320 m²
Tipo: Judicial
Situação: Desocupado
Dívidas: Não informado
Leiloeiro:
Comitente: VARA DO TRABALHO DE ANDRADINA
Análise Financeira
Valor do Lance
R$ 115.000,00
Valor de Mercado
R$ 100.822,00
| Custos Adicionais | Percentual | Valor (R$) |
|---|---|---|
| Comissão do Leiloeiro | 5% | R$ 5.750,00 |
| ITBI | 3% | R$ 3.450,00 |
| Documentação e Registro | 5% | R$ 5.750,00 |
| Total dos Custos | R$ 14.950,00 |
Lucro Potencial
R$ -29.128,00
IPL Score: 2.2/10
Margem de Lucro
0-6 pontos
Risco
0-3 pontos
Oportunidade
0-2 ponto
O IPL (Índice de Potencial de Lucro) avalia o potencial de investimento com base em margem de lucro, risco e oportunidade de desconto no leilão.
Praças do Leilão
| Praça | Data | Valor (R$) | Desconto | Economia (R$) | Status |
|---|---|---|---|---|---|
| 1ª Praça | 18/03/2025 10:00 | R$ 115.000,00 | - | - | Encerrado |
Recomendação
Oportunidade de baixo potencial. Não recomendamos a participação neste leilão.
Link Oficial do Leilão
Leilão Judicial
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