2 Casas no Ipiranga, 140m² e 238m²
Vila Monumento, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 888.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Avenida Teresa Cristina, Vila Monumento, São Paulo - SP, CEP 01553-000
Descrição
Este imóvel oferece uma oportunidade única no coração do Ipiranga, com duas propriedades distintas: uma casa com terreno de 140m² e um terreno adjacente de 238m². Localizado na Avenida Teresa Cristina, uma área bem estabelecida e de fácil acesso, este lote é ideal para investidores que buscam desenvolver ou reformar. A casa possui uma localização privilegiada, próxima a comércios e serviços, e o terreno oferece espaço adicional para expansão ou novo projeto. Com avaliação total de R$ 888.000,00, este imóvel representa um excelente custo-benefício para quem deseja investir em uma região valorizada de São Paulo.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
3 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
16/12/2025
às 10:07
|
R$ 888.000,00 | - |
| 2ª Praça |
11/01/2026
às 10:07
|
R$ 0,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Brasil
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -53.440,00 (-6.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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