3 Casas em São Bernardo do Campo
Baeta Neves, São Bernardo Do Campo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 681.311,03
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Ângelo Zanon, 15 - Baeta Neves - São Bernardo do Campo - SP
Área:
400m²
Quartos:
5
Banheiros:
5
Descrição
Oportunidade única! Este imóvel é uma excelente opção para investidores que buscam diversificar seu portfólio. Com três casas em um único terreno, você pode optar por alugar cada uma delas, garantindo uma renda passiva, ou até mesmo reformar e revender por um valor superior. A localização em São Bernardo do Campo, um dos principais polos industriais e comerciais da região, aumenta ainda mais o potencial de valorização. Não perca a chance de adquirir este imóvel com avaliação de R$1.135.518,38 e lance inicial a partir de R$681.311,03.
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Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
09/06/2025 15:00
Encerrado
|
R$ 681.311,03 | - |
| 2ª Praça |
01/07/2025
às 15:00
|
R$ 681.311,03 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 365.636,92 (53.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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