4 Terrenos Desocupados em Salvador com 17.811m²
Granjas Reunidas, Salvador - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 937.823,81
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -30% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Alameda das Nações - Loteamento Granjas Reunidas - Salvador/BA - CEP: 41350-340
Área:
17811m²
Descrição
Este leilão apresenta uma oportunidade única para investidores e desenvolvedores que buscam terrenos em uma localização estratégica em Salvador, BA. Com um total de 17.811m², os 4 terrenos estão desocupados e prontos para construção, oferecendo flexibilidade para diversos projetos, desde residenciais até comerciais. A área é bem localizada, o que pode aumentar o potencial de valorização do imóvel ao longo do tempo. Além disso, a entrega dos imóveis será feita livre de quaisquer débitos de IPTU, o que é um grande atrativo para quem deseja evitar surpresas financeiras. A condição de pagamento é à vista, o que pode facilitar a negociação e a agilidade na aquisição. É importante ressaltar que os lances são condicionais e sujeitos à aprovação da comitente vendedora, o que requer uma análise cuidadosa das propostas. Para investidores que buscam expandir seus portfólios ou iniciar novos projetos, este leilão representa uma excelente oportunidade de investimento em um mercado em crescimento. Não perca a chance de adquirir esses terrenos e transformar suas ideias em realidade.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
19/05/2025
às 17:02
|
R$ 937.823,81 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-1.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -340.829,01 (-36.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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