50% Apartamento 109 Bloco 02 com 1 vaga, alugado, condomínio completo
Barra Olímpica, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 285.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 75% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Alfredo Ceschiatti, 100, bl. 2, apto 109, Jacarepaguá, Rio de Janeiro, RJ
Vagas:
1
Descrição
Investimento em 50% de apartamento com vaga de garagem em condomínio completo. O imóvel está localizado em Jacarepaguá, com direito a uma vaga de garagem no subsolo e acesso a diversas áreas comuns como piscina, salão de festas, academia e parque infantil. O apartamento está atualmente alugado, o que pode gerar renda imediata para o investidor. A fração ideal do terreno é pequena, pois trata-se de 50% do imóvel, o que implica copropriedade e necessidade de atenção à gestão conjunta do bem. O condomínio oferece segurança 24 horas e estacionamento para visitantes, valorizando o imóvel. A penhora está registrada na matrícula 229.846, garantindo a legalidade do processo. O imóvel será vendido em hasta pública, com direito de preferência ao coproprietário, e isenção de débitos anteriores à arrematação, reduzindo riscos financeiros.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/06/2025 11:00
Encerrado
|
R$ 285.000,00 | - |
| 2ª Praça |
01/07/2025 11:00
Encerrado
|
R$ 142.500,00 |
-50%
Economia de
R$ 142.500,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)5.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Paulo Botelho Leiloeiro
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 807.950,00 (283.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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