50% da Sala Comercial no Edifício Juel - Centro de Vitória
Centro, Vitória - ES
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 47.118,47
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 81% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
R. Duque de Caxias, 121, Centro, Vitória/ES
Área:
210m²
Banheiros:
4
Descrição
Oportunidade de Investimento: Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam diversificar seu portfólio. Com 50% da propriedade de uma sala comercial em uma localização central, o potencial de valorização é significativo. A área de 210m² oferece espaço suficiente para diversas atividades comerciais. A proximidade com transporte público e a infraestrutura urbana são atrativos adicionais. No entanto, é importante considerar os reparos necessários e a situação de ocupação. O valor de avaliação atualizada é de R$ 188.473,87, o que sugere um bom ponto de partida para lances. A próxima praça de leilão está marcada para 28 de maio de 2025, e o lance inicial é de R$ 47.118,47. Avalie a possibilidade de realizar uma proposta e, se necessário, planeje uma reforma para maximizar o retorno sobre o investimento.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
28/05/2025
às 14:00
|
R$ 47.118,47 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
SuperBID
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 196.756,13 (417.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Salas Comerciais no Edifício Ricamar - Oportunidade em Vitória/ES
Centro, Vitória - ES
Parte ideal de terreno comercial em Vitória/ES
Centro, Vitória - ES
Casa com 2 Pavimentos em Vitória - Ótima Oportunidade
Centro, Vitória - ES
Ex-Agência Desocupada com Ampla Área Construída
Centro, Vitória - ES