50% de galpão industrial com 2.501,80m² construídos, área total 6.750m²
2º Subdistrito, Taubaté - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 4.196.505,97
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Avenida Amador Bueno da Veiga, 1870, Taubaté/SP
Descrição
Este imóvel oferece uma excelente oportunidade para investidores interessados em logística e indústria, com uma área construída de 2.501,80m² e terreno total de 6.750m². Localizado em Taubaté, próximo a vias principais e infraestrutura completa, o galpão é ideal para operações que demandam segurança e fácil acesso.
O imóvel possui uma fração ideal de 50%, o que deve ser considerado no planejamento de aquisição e uso. A localização estratégica próxima a mercados, hospitais e pontos turísticos agrega valor para potenciais locatários ou operações próprias.
O laudo de avaliação detalha a área e confrontações, garantindo transparência e segurança jurídica para o investidor. A infraestrutura logística e a segurança são pontos fortes para operações industriais e comerciais.
Este imóvel é indicado para investidores que buscam diversificação em ativos industriais, com potencial de valorização e uso flexível, considerando a fração ideal e o contexto regional.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/07/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 4.196.505,97 | - |
| 2ª Praça |
29/07/2025
às 14:05
|
R$ 2.098.252,99 |
-50%
Economia de
R$ 2.098.252,98
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Luthero Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -545.545,78 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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