Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Rural
Localização:
Presidente Epitácio, SP
Área:
1336036m²
Descrição
Oportunidade de Investimento: Este imóvel rural representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam diversificação em suas carteiras. Com 50% de um total de 133,60 hectares, a propriedade está situada em uma região com potencial para desenvolvimento agrícola e pecuário. A área é cortada por um córrego de águas perenes, o que pode ser um diferencial para a irrigação e manutenção da pastagem. Além disso, a proximidade com a Companhia Energética de São Paulo pode abrir portas para parcerias e projetos sustentáveis.
Estratégia de Aquisição: Considerando que o valor de avaliação da parte penhorada é de R$ 4.400.000,00, e o lance inicial é de R$ 2.200.000,00, sugiro que o investidor participe ativamente do leilão, buscando adquirir o imóvel por um valor abaixo da avaliação. A estratégia deve incluir a análise do mercado local e a possibilidade de valorização da área, especialmente se houver interesse em desenvolver atividades agrícolas ou de turismo rural.
Projeções Futuras: Com a crescente demanda por produtos orgânicos e a valorização de áreas rurais, este imóvel pode se tornar uma fonte de renda significativa. Recomendo que o investidor considere a possibilidade de realizar melhorias na propriedade, como a construção de instalações para gado ou a implementação de técnicas de cultivo sustentável, que podem aumentar o valor do imóvel e a rentabilidade a longo prazo.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
23/04/2025 14:00
Encerrado
|
R$ 2.200.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 1.914.000,00 (87.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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