50% de uma casa em Neves Paulista - 136,5 m²
Jardim São José 3, Neves Paulista - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 162.243,15
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 34% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
R. Mal. Deodoro da Fonseca, 239, Neves Paulista - SP, 15120-003
Área:
136.5m²
Descrição
Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam diversificar seu portfólio. Com 50% de uma casa em uma localização estratégica, você pode considerar a possibilidade de adquirir a totalidade do imóvel em leilão futuro ou explorar opções de aluguel. A área construída de 136,5 m² oferece um espaço considerável para reformas e melhorias, aumentando assim o valor de mercado. A proximidade com a Rua Marechal Deodoro da Fonseca garante fácil acesso a serviços e comércio local, tornando-o atraente para locatários. Além disso, a avaliação inicial de R$ 162.243,15 sugere um bom ponto de partida para lances, especialmente considerando o potencial de valorização da região. Não perca a chance de participar deste leilão e garantir um ativo valioso!
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/07/2025
às 11:00
|
R$ 162.243,15 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 61.665,24 (38.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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