50% do Apartamento 82 com 118m² privativos e 2 vagas
Jardim Ipiranga, Maringá - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 328.311,17
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Campos Sales nº 133 - Zona 7 - Maringá/PR - CEP: 87020-080
Área:
212.84m²
Vagas:
2
Descrição
Este imóvel corresponde a 50% do apartamento nº 82, localizado no 10º pavimento, com área privativa de 118,20 m² e área total de 212,84 m² incluindo áreas comuns e duas vagas de garagem. A fração ideal do solo é de 40,066 m², o que indica participação proporcional no terreno de 1.500,50 m².
O imóvel está situado em uma localização estratégica na Zona 7 de Maringá/PR, com fácil acesso e boa valorização imobiliária. A matrícula está registrada no 3º Cartório de Registro de Imóveis de Maringá, garantindo segurança jurídica.
Este lote é ideal para investidores que buscam adquirir uma fração de imóvel residencial com potencial de valorização e possibilidade de futura negociação da parte ideal restante. A área privativa ampla e as vagas de garagem agregam valor ao investimento.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/07/2025
às 15:00
|
R$ 328.311,17 | - |
| 2ª Praça |
28/07/2025
às 15:00
|
R$ 196.986,70 |
-40%
Economia de
R$ 131.324,47
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Spencer Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -39.836,03 (-12.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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