50% dos Direitos Fiduciários sob Apartamento 80m² em Campinas
Jardim Nova Europa, Campinas - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 357.044,37
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Santa Rita do Passa Quatro, 575, Jardim Nova Europa - Campinas - SP
Área:
80.22m²
Descrição
Este imóvel representa uma oportunidade única de adquirir 50% dos direitos fiduciários de um apartamento em Campinas, uma das cidades mais valorizadas do interior de São Paulo. Com uma área privativa de 80,22 m², o apartamento está localizado em um condomínio bem estruturado, com áreas comuns que somam 102,84 m². A avaliação do imóvel é de R$ 355.515,65, o que indica um bom potencial de valorização. O leilão está programado para ocorrer em julho de 2025, e a primeira praça terá um valor mínimo de R$ 357.044,37. É importante ressaltar que o arrematante deve estar ciente dos ônus e débitos que podem recair sobre o imóvel, especialmente a alienação fiduciária em favor do Itaú Unibanco. Portanto, é essencial realizar uma análise detalhada antes de participar do leilão.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
18/07/2025
às 14:30
|
R$ 357.044,37 | - |
| 2ª Praça |
07/08/2025
às 14:30
|
R$ 214.226,62 |
-40%
Economia de
R$ 142.817,75
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -47.944,49 (-13.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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