Amplo Terreno de 10.980m² para Desenvolvimento
Fazenda Baeta, Poços De Caldas - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 300.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rua da Apae, Fazenda Baeta, Poços de Caldas/MG
Área:
10980m²
Descrição
Este terreno de aproximadamente 10.980m² oferece uma oportunidade única para investidores interessados em projetos de expansão urbana ou rural em uma região promissora. Com uma área vasta, ele é ideal para o desenvolvimento de empreendimentos imobiliários, como condomínios ou áreas comerciais, devido ao seu potencial de valorização. A localização em Poços de Caldas, conhecida por seu crescimento, pode atrair compradores interessados em imóveis com boa acessibilidade. Além disso, a possibilidade de parcelamento mencionada no leilão facilita o investimento, permitindo estratégias financeiras mais acessíveis. Com lances a partir de R$ 150.000,00 na segunda praça, é uma opção viável para diversificação de portfólio.
Investidores podem considerar a análise de custos operacionais e o planejamento de uso do solo para maximizar retornos, como subdivisão ou parceria com desenvolvedores. No total, este ativo representa uma entrada sólida no mercado imobiliário com baixo risco inicial.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025 13:00
Encerrado
|
R$ 300.000,00 | - |
| 2ª Praça |
22/07/2025
às 13:00
|
R$ 150.000,00 |
-50%
Economia de
R$ 150.000,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Thais Teixeira Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -39.000,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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