Amplo Terreno de 391m² Ideal para Desenvolvimento
Centro, Itajai - SC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.100.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rua Brusque nº 490, bairro Don Bosco - Itajaí SC
Área:
391.6m²
Descrição
Este terreno oferece uma oportunidade única para investidores interessados em expansão urbana. Com 391,60 m² de área total, ele é ideal para projetos de construção residencial ou comercial, dada sua localização em um bairro residencial consolidado. A proximidade com serviços essenciais pode aumentar seu valor ao longo do tempo, tornando-o uma escolha estratégica.
Além disso, como um ativo sem edificações, você tem liberdade para personalizar o desenvolvimento, potencializando retornos. Matricula nº 22.474 garante clareza legal, facilitando transações.
Considere a valorização imobiliária na região, com possibilidades de aluguel ou venda futura. Este é um investimento sólido para diversificação de portfólio.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
25/07/2025
às 17:00
|
R$ 1.100.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
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Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -143.000,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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