Apartamento 07 com Terraço - Edifício Campioni II em Santo André
Vila Linda, Santo André - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 378.145,08
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Ingá, 881 - Apartamento 07 - Edifício Residencial Campioni II - Vila Linda - Santo André / SP
Área:
95.43m²
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma localização privilegiada em Santo André. Com 95,43m² de área total, o apartamento oferece um espaço confortável e bem distribuído, ideal para famílias ou investidores. O imóvel possui uma vaga de garagem e um terraço exclusivo, perfeito para momentos de lazer. O Edifício Residencial Campioni II é conhecido por sua boa estrutura e localização, próximo a comércios e serviços essenciais. A área construída de 61,12m² é bem aproveitada, proporcionando um ambiente acolhedor e funcional. O imóvel está ocupado, o que significa que a desocupação será responsabilidade do comprador, conforme a legislação vigente. Essa é uma oportunidade de investimento que pode gerar um bom retorno, considerando a valorização da região e a demanda por imóveis na área.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
07/03/2025 11:08
Encerrado
|
R$ 378.145,08 | - |
| 2ª Praça |
21/03/2025 11:08
Encerrado
|
R$ 198.450,24 |
-48%
Economia de
R$ 179.694,84
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 139.912,06 (37.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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