Apartamento 1 dormitório, 1 banheiro, 42m² privativos, desocupado
São Sebastião, Esteio - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 52.500,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 68% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Bento Gonçalves, 1244 e 1246, São Sebastião, Esteio, RS
Área:
68.25m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Apartamento com 1 dormitório e 1 banheiro social, localizado no 2º pavimento do Condomínio Morada do Esteio II. Possui área privativa de 42,32m² e área total real de 68,25m², incluindo áreas comuns proporcionais e não proporcionais. O imóvel conta com sala, cozinha e área de serviço, ideal para moradia ou investimento para locação.
Está situado em bairro residencial de Esteio, RS, com fácil acesso a serviços e comércio local. A fração ideal do terreno é pequena, indicando uma unidade em condomínio.
O imóvel está com penhora registrada e matrícula no RI de Esteio sob o número 15380.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/08/2025
às 14:30
|
R$ 52.500,00 | - |
| 2ª Praça |
21/08/2025
às 14:30
|
R$ 0,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
NS Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 105.675,00 (201.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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