Apartamento 1 quarto, 1 banheiro, 1 vaga, 129m² útil, ocupado
Centro, Joinville - SC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 564.600,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 45% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Ministro Calógeras, 956 - Apto 802 no 8º andar, Edifício Castellammare - Centro - Joinville / SC
Área:
149.42m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento tipo 1 no 8º andar do Edifício Castellammare oferece 129,15m² de área privativa e 149,42m² de área total, com 1 vaga de garagem. Localizado no Centro de Joinville, é ideal para quem busca conforto e praticidade em uma área urbana consolidada.
O imóvel está ocupado, o que pode impactar a posse imediata, e a venda será formalizada via compromisso particular, com escritura pública condicionada à regularização da alienação fiduciária.
Importante destacar: O arrematante será responsável por eventuais regularizações junto à prefeitura e cartório, bem como tributos retroativos. Débitos de condomínio e IPTU até o exercício de 2025 serão quitados pelo vendedor.
Este imóvel é indicado para investidores que buscam um apartamento com boa metragem e localização estratégica, cientes da necessidade de regularização e da ocupação atual.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
23/06/2025
às 12:04
|
R$ 564.600,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 387.002,00 (68.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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