Apartamento 1 quarto, 1 banheiro, 1 vaga, 27m² útil
Conceicao, Osasco - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 210.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA PERNAMBUCANA, N. 350 APTO. 155 TO 01, CONCEICAO, OSASCO - SAO PAULO, CEP: 06140-040
Área:
59.4m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 1 quarto, 1 vaga de garagem e área privativa de 27,33 m², ideal para solteiros ou casais que buscam praticidade e conforto. Localizado em Osasco, o imóvel conta com sala, cozinha e banheiro, oferecendo um espaço funcional e bem distribuído. A área total do apartamento é de 59,40 m², proporcionando uma boa área comum e privativa.
O imóvel está situado em um bairro residencial com fácil acesso a serviços e comércio local, o que agrega valor para moradia ou investimento. A possibilidade de utilização do FGTS para aquisição torna a compra mais acessível para quem possui recursos próprios e deseja financiar parte do valor.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/07/2025
às 10:00
|
R$ 210.000,00 | - |
| 2ª Praça |
11/07/2025
às 10:00
|
R$ 155.534,86 |
-26%
Economia de
R$ 54.465,14
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -32.300,00 (-15.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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