Apartamento 1 quarto, 1 banheiro, 1 vaga, 31m² privativos
Vila Engler, Bauru - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 180.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA FRANCISCO RODRIGUES BORGES, N. 3-51 APTO. 33-A, VILA MARACY - CEP: 17011-240, BAURU - SAO PAULO
Área:
55.94m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento compacto possui 1 quarto, 1 vaga de garagem e uma área privativa de 31,20 m², ideal para solteiros ou casais que buscam praticidade. A área total de 55,94 m² oferece espaço suficiente para conforto, incluindo sala, cozinha e banheiro. Localizado em Vila Maracy, o imóvel está situado em uma região com boa infraestrutura urbana e acesso facilitado.
O imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que buscam imóveis com potencial de valorização em Bauru-SP, especialmente por estar em leilão com valor inicial atrativo. A responsabilidade pelas despesas de condomínio e tributos fica a cargo do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/07/2025
às 10:00
|
R$ 180.000,00 | - |
| 2ª Praça |
11/07/2025
às 10:00
|
R$ 169.254,48 |
-6%
Economia de
R$ 10.745,52
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -18.400,00 (-10.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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