Apartamento 1 quarto, 1 banheiro, 1 vaga, 34.89m² útil
Vila Madalena, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 579.177,44
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 17% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA PURPURINA, N. 390 APTO. 65 6 ANDAR, SUMAREZINHO, SAO PAULO - SP, CEP: 05435-030
Área:
72.7m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 1 quarto, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, com área privativa de 34,89m² e área total de 72,70m². Localizado no 6º andar, oferece uma sala, cozinha e banheiro, ideal para moradia individual ou casal. A unidade está situada em um condomínio na Vila Madalena, bairro valorizado de São Paulo, próximo a serviços e comércio local. O imóvel aceita recursos próprios e utilização de FGTS para pagamento, facilitando a aquisição.
O condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, importante considerar no planejamento financeiro. A matrícula está disponível para consulta, garantindo segurança jurídica. A localização no bairro Sumarezinho, próximo à Vila Madalena, é estratégica para quem busca qualidade de vida e fácil acesso à capital.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
29/07/2025
às 10:00
|
R$ 579.177,44 | - |
| 2ª Praça |
01/08/2025
às 10:00
|
R$ 476.687,32 |
-18%
Economia de
R$ 102.490,12
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 45.529,49 (7.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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