Oportunidade em Leilão

Apartamento 1 quarto, 1 banheiro, 1 vaga, 38.67m², desocupado

Cabucu, Nova Iguaçu - RJ

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leilao Extrajudicial 1 quartos 1 banheiros 1 vagas 38.67m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 179.700,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -24% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
RUA CAPIBARIBE, N. 465 APTO. 201, CABUCU - CEP: 26000-000, NOVA IGUACU - RIO DE JANEIRO

Área:
38.67m²

Quartos:
1

Banheiros:
1

Vagas:
1

Descrição

Apartamento com 1 quarto, 1 vaga de garagem e área privativa de 38,67m². Ideal para solteiros ou casais que buscam praticidade e conforto. O imóvel conta com área de serviço, banheiro, sala e cozinha integrados, proporcionando um ambiente funcional. Localizado em Cabucu, Nova Iguaçu, oferece fácil acesso a serviços e comércio local.

O imóvel está disponível para venda em leilão, com possibilidade de utilização de recursos próprios ou FGTS para pagamento. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.
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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 12/05/2025 10:00
Encerrado
 R$ 179.700,00 -
2ª Praça
19/05/2025
às 10:00
 R$ 142.334,57
-21% Economia de R$ 37.365,43
Participar do Leilão

IPL Score

3.1

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    0.1/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro

Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -58.061,00 (-32.3%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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