Apartamento 1 quarto, 1 banheiro, 1 vaga, 40,53m² privativos
Areia Branca, Salvador - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 134.926,53
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA VIVER SALVADOR, N. 350, Apto. 001, BL 01, AREIA BRANCA, PORTO DA BARRA - SALVADOR/BA - cep: 41412265
Área:
40.53m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Apartamento com 40,53m² de área privativa, ideal para quem busca praticidade e conforto. Possui 1 quarto, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, perfeito para solteiros, casais ou pequenos investidores. Localizado em área valorizada de Salvador, no bairro Areia Branca, o imóvel oferece fácil acesso a serviços e comércio local.
O imóvel está matriculado sob o número 184345, garantindo segurança jurídica na aquisição. A possibilidade de financiamento habitacional via CAIXA e uso do FGTS amplia as opções para aquisição.
O leilão é realizado pela CAIXA, com lances online e possibilidade de disputa estendida, facilitando a participação dos interessados.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/08/2025
às 10:00
|
R$ 134.926,53 | - |
| 2ª Praça |
08/08/2025
às 10:00
|
R$ 101.091,38 |
-25%
Economia de
R$ 33.835,15
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Em Leilão
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -9.966,98 (-7.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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