Apartamento 1 quarto, 1 banheiro, 1 vaga, 47,80m², desocupado
Areia Preta, Natal - RN
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 202.500,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 25% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Avenida Governador Sílvio Pedroza, nº 228, Bairro de Areia Preta, Natal, RN
Área:
92.31m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento de 47,80m² no 8º pavimento do empreendimento GOLDEN TOWER RESIDENCE oferece uma excelente oportunidade de investimento frente ao mar em Natal/RN. Com área total de 92,31m², incluindo área comum, o imóvel conta com uma vaga de garagem e está desocupado, facilitando a negociação e posse imediata.
O imóvel está registrado sob matrícula 33.432 no Cartório Oficial de Registro de Imóveis de Natal/RN, garantindo segurança jurídica. A localização privilegiada no bairro Areia Preta, na Avenida Governador Sílvio Pedroza, é um ponto forte para valorização e potencial de aluguel.
Importante destacar que o empreendimento está situado em terreno de Marinha, o que pode implicar em condições específicas para o comprador. Além disso, existem débitos de condomínio e IPTU que devem ser considerados no planejamento financeiro.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
2 débitos pendentes que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
20/08/2025
às 13:00
|
R$ 202.500,00 | - |
| 2ª Praça |
01/09/2025
às 13:00
|
R$ 0,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidelis Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 41.175,00 (20.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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