Apartamento 1 quarto, 1 banheiro, 1 vaga, 47m² útil
São Gonçalo, Pelotas - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 160.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 11% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA PRESIDENTE JUSCELINO KUBITSCHEK DE OLIVEIR, N. 500 APTO. 504 BL C PAV 05 VG 30, SAO GONCALO - CEP: 96075-070, PELOTAS - RIO GRANDE DO SUL
Área:
85m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 1 quarto, 1 vaga de garagem e área privativa de 47,32 m², ideal para solteiros ou casais que buscam praticidade e conforto. Localizado no bairro São Gonçalo, em Pelotas, o imóvel conta com sala, cozinha e banheiro, oferecendo um espaço funcional e bem distribuído. A área total do imóvel é de 85 m², proporcionando uma boa área comum e privativa. O imóvel está situado no 5º pavimento do bloco C, apartamento 504, garantindo uma boa vista e ventilação. A localização é estratégica, com fácil acesso a serviços e comércio local.
O imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que buscam imóveis com potencial de valorização em Pelotas, especialmente por estar em leilão com valor inicial atrativo. A responsabilidade pelo condomínio e tributos é do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
28/07/2025
às 10:00
|
R$ 160.000,00 | - |
| 2ª Praça |
31/07/2025
às 10:00
|
R$ 117.822,12 |
-26%
Economia de
R$ 42.177,88
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -800,00 (-0.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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