Apartamento 1 quarto, 1 banheiro, 1 vaga, 48.52m², desocupado
Abrantes, Camaçari - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 176.521,50
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 9% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
NUCLEO COLONIAL BOA UNIÃO, N. 12 APTO. 404 BL RIO JACUIPE, CATU DE ABRANTES (ABRANTES) - CEP: 42841-000, CAMACARI - BAHIA
Área:
48.52m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 1 quarto, 1 vaga de garagem e uma área privativa de 48,52 m². Conta com área de serviço, banheiro, sala e cozinha, ideal para moradia individual ou casal. Localizado em um condomínio tranquilo, oferece facilidade de acesso e boa infraestrutura local. O imóvel está disponível para venda com recursos próprios e permite o uso do FGTS, facilitando a aquisição.
O comprador deve estar ciente que as despesas de condomínio e tributos são de sua responsabilidade. A matrícula do imóvel está regularizada e o imóvel está situado em uma região com potencial de valorização, especialmente considerando o crescimento da cidade de Camaçari.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
09/07/2025
às 10:00
|
R$ 176.521,50 | - |
| 2ª Praça |
16/07/2025
às 10:00
|
R$ 216.166,71 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -4.469,30 (-2.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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