Oportunidade em Leilão

Apartamento 1 quarto, 1 banheiro, 1 vaga, 48m², desocupado

Patamares, Salvador - BA

leilao Extrajudicial 1 quartos 1 banheiros 1 vagas 48.04m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 395.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 29% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
RUA BICUIBA, N. 1398 APTO. 31 VG 12 G-3, PATAMARES - CEP: 41680-050, SALVADOR - BAHIA

Área:
48.04m²

Quartos:
1

Banheiros:
1

Vagas:
1

Descrição

Este apartamento possui 1 quarto, 1 vaga de garagem e área privativa de 48,04 m². Localizado em Patamares, Salvador, é ideal para quem busca praticidade e conforto em um imóvel compacto. O imóvel conta com sala, cozinha e banheiro, perfeito para solteiros ou casais que desejam um espaço funcional. A possibilidade de financiamento via SBPE e uso de FGTS facilita a aquisição. O condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, importante considerar no planejamento financeiro.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 06/05/2025 10:00
Encerrado
 R$ 395.000,00 -
2ª Praça
13/05/2025
às 10:00
 R$ 616.415,85 -
Participar do Leilão

IPL Score

5.2

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    1.7/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 108.650,00 (27.5%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade moderada. Recomendamos análise mais detalhada antes de participar do leilão.
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