Apartamento 1 quarto, 1 banheiro, 1 vaga, 53m² privativos
Cristo Rei, Içara - SC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 234.831,07
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Avenida Procópio Lima, nº 1240, Bairro Raichaski, Içara, SC
Área:
59.99m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento no Edifício Residencial Santo Expedito oferece uma área privativa de 53,36 m² com direito a uma vaga de estacionamento descoberta (Box 13). Localizado no terceiro pavimento do Bloco B, o imóvel possui uma área total de aproximadamente 60 m² incluindo áreas comuns. Ideal para quem busca uma residência compacta e funcional, com fácil acesso ao bairro Raichaski em Içara/SC.
O imóvel está matriculado e sem ônus, o que facilita a negociação. A vaga de estacionamento exclusiva é um diferencial importante para moradores da região. A área comum bem dimensionada contribui para o conforto dos moradores.
Este apartamento é uma excelente oportunidade para investidores que buscam imóveis residenciais em regiões urbanas com boa valorização e liquidez.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
23/06/2025
às 11:00
|
R$ 234.831,07 | - |
| 2ª Praça |
27/06/2025
às 11:00
|
R$ 187.254,17 |
-20%
Economia de
R$ 47.576,90
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Central Sul de Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -30.528,04 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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