Apartamento 1 quarto, 1 banheiro, 1 vaga, 54,56m² privativos, ocupado
Pico Do Amor, Cuiabá - MT
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 384.609,25
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -11% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua São Judas Tadeu, 72 - Apto nº 603, sexto pavimento superior do Edifício Tarumê - Jardim Kennedy - Cuiabá / MT
Área:
54.56m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Apartamento com 1 dormitório, 1 banheiro, sala, sacada e cozinha, com 1 vaga de garagem coberta. Área privativa total de 54,56 m², sendo 42,11 m² de área útil e 12,45 m² de vaga de garagem. Localizado no sexto pavimento do Edifício Tarumê, no bairro Jardim Kennedy, Cuiabá/MT. O imóvel está ocupado, o que implica que a desocupação será responsabilidade do comprador conforme legislação vigente. A fração ideal do terreno é de 4,1667%, e a matrícula do imóvel é 75.216 no 5º CRI de Cuiabá/MT.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
25/07/2025
às 11:00
|
R$ 384.609,25 | - |
| 2ª Praça |
08/08/2025
às 11:00
|
R$ 279.148,20 |
-27%
Economia de
R$ 105.461,05
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -89.608,45 (-23.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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