Apartamento 1 quarto, 1 banheiro, 32m², desocupado
Jacarezinho, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 118.283,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 27% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA VIUVA CLAUDIO, N. 62 APTO. 402, JACARE - CEP: 20973-002, RIO DE JANEIRO - RIO DE JANEIRO
Área:
32m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento compacto de 32m² oferece uma excelente oportunidade para investidores ou pessoas que buscam moradia prática no bairro Jacaré, Rio de Janeiro. Com 1 quarto, 1 banheiro, sala e cozinha, o imóvel é ideal para solteiros ou casais que valorizam localização e funcionalidade. A área privativa é igual à área total, garantindo total aproveitamento do espaço interno.
O imóvel está localizado em uma região com boa infraestrutura e acesso facilitado a serviços essenciais. A ausência de vagas de garagem pode ser compensada pela proximidade de transporte público.
Este imóvel é perfeito para quem deseja investir em locação residencial ou para uso próprio, com potencial de valorização devido à localização e tamanho adequado para o público-alvo.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
03/07/2025
às 10:00
|
R$ 118.283,00 | - |
| 2ª Praça |
10/07/2025
às 10:00
|
R$ 263.665,93 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 28.840,21 (24.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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