Apartamento 1 quarto, 1 banheiro, 35.56m² privativos, desocupado
Vila Nova, Porto Alegre - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 132.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 82% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Joaquim de Carvalho, 265- Ap. 105, bloco D, Vila Nova, Porto Alegre, RS
Área:
40.337m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento compacto possui uma área privativa de 35,56 m², ideal para solteiros ou casais que buscam praticidade e localização estratégica. Situado no 1º pavimento do bloco D, oferece fácil acesso e boa ventilação natural. A fração ideal no terreno é pequena, o que pode reduzir custos condominiais. O imóvel está localizado no bairro Vila Nova, uma região com infraestrutura urbana consolidada e proximidade a serviços essenciais.
Características principais:
- Área privativa: 35,56 m²
- Área total: 40,34 m²
- Localização no 1º pavimento
- Fração ideal no terreno: 0,003755
Esses atributos tornam o imóvel uma boa opção para investimento em locação ou moradia prática.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
28/08/2025
às 14:30
|
R$ 132.000,00 | - |
| 2ª Praça |
04/09/2025
às 14:30
|
R$ 66.000,00 |
-50%
Economia de
R$ 66.000,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)5.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Muller Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 601.540,00 (455.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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