Apartamento 1 quarto, 1 banheiro, 35m², desocupado
Pavuna, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 58.500,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 10% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Iguaba Grande, número 167, bloco 2, apartamento 304, Pavuna, Rio de Janeiro, RJ, CEP 20040-006
Área:
35m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento de 35m² no Pavuna, Rio de Janeiro, é uma oportunidade única para investidores que buscam imóveis com potencial de valorização em áreas urbanas com infraestrutura completa.
Localização estratégica com transporte coletivo, água, energia e esgotamento sanitário disponíveis.
O imóvel possui uma fração ideal do terreno, o que pode ser relevante para futuras negociações ou incorporações.
Importante destacar que o imóvel está situado em área de risco, o que deve ser considerado no planejamento de uso ou reforma.
O imóvel está vinculado a processo judicial e possui dívida atualizada de condomínio, mas a arrematação isenta o comprador de débitos anteriores, o que reduz riscos financeiros.
Ideal para investidores que buscam imóveis para locação ou revenda após regularização e melhorias.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/06/2025 11:00
Encerrado
|
R$ 58.500,00 | - |
| 2ª Praça |
01/07/2025 11:00
Encerrado
|
R$ 29.250,00 |
-50%
Economia de
R$ 29.250,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Paulo Botelho Leiloeiro
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -1.105,00 (-1.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Casa Ocupada na Pavuna com 43,96 m²
Pavuna, Rio De Janeiro - RJ
Apartamento Aconchegante com 2 Quartos e 1 Vaga - Pavuna
Pavuna, Rio De Janeiro - RJ
Apartamento com 3 Quartos e 1 Vaga na Pavuna
Pavuna, Rio De Janeiro - RJ
Apartamento Desocupado com 2 Quartos e 44,47 m² na Pavuna
Pavuna, Rio De Janeiro - RJ