Apartamento 1 quarto, 1 banheiro, 42.82m², desocupado
Barão Geraldo, Campinas - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 110.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Avenida Albino José Barbosa de Oliveira, nº 1700, Distrito de Barão Geraldo, Campinas / SP
Área:
42.82288m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento nº 219, localizado no pavimento superior do Condomínio Edifício Barão Geraldo, possui uma área total de 42,82 m², sendo 21,67 m² de área privativa útil e uma fração ideal do terreno de aproximadamente 93,47 m². O imóvel conta com um pequeno hall interno, um banheiro e um quarto com armário embutido, ideal para moradia ou investimento em locação. A unidade está situada em um condomínio com áreas comuns cobertas e descobertas, proporcionando conforto e segurança.
Características principais:
- Área total: 42,82 m²
- Área privativa: 21,67 m²
- Fração ideal do terreno: 0,01250 (aprox. 93,47 m²)
- 1 quarto com armário
- 1 banheiro
- Localização privilegiada no Distrito de Barão Geraldo, Campinas
O imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um apartamento compacto, com boa localização e potencial para valorização, seja para uso próprio ou para investimento em aluguel.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
24/07/2025
às 11:00
|
R$ 110.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilões RN
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 95.700,00 (87.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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