Oportunidade em Leilão

Apartamento 1 quarto, 1 banheiro, 42,9m² área privativa

Rocha Sobrinho, Mesquita - RJ

leilao Extrajudicial 1 quartos 1 banheiros

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 82.511,08

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
RUA JOSE BONIFACIO, nº 201, Apto. 404 BL 03 ED RES CAMINHOS DO RIO, ROCHA SOBRINHO, MESQUITA - RJ, CEP 26572-100

Quartos:
1

Banheiros:
1

Descrição

Este apartamento possui 42,9 m² de área privativa, com 1 quarto e 1 banheiro, ideal para solteiros ou casais que buscam praticidade e conforto. Localizado em Mesquita, RJ, no bairro Rocha Sobrinho, o imóvel está situado no 4º andar do Edifício Caminhos do Rio, bloco 03, apartamento 404.

O imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que desejam adquirir um apartamento compacto em uma região com potencial de valorização. A ausência de informações sobre vagas de garagem e outras dependências sugere um imóvel simples, porém funcional.

O IPTU está registrado sob o número 955984 e a matrícula do imóvel é 2617, Ofício 2.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
26/06/2025
às 10:00
R$ 82.511,08 -

IPL Score

2.6

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    -0.4/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Leilões Brasil

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -15.737,52 (-19.1%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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