Apartamento 1 quarto, 1 banheiro, 43.61m², 1 vaga, desocupado
Vila Urupes, Suzano - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 282.752,74
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -26% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Vila Urupês, Rua Madame Pommery, nº 700, Suzano, SP
Área:
43.61m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 43,61m² de área privativa coberta, com uma vaga de garagem nº 47. Localizado no 4º pavimento do Bloco 03, oferece uma fração ideal no terreno de 0,005306175, com área total real de 86,35m² incluindo áreas comuns proporcionais.
O imóvel está situado em uma região urbana consolidada, com fácil acesso pela Rua Madame Pommery. A matrícula nº 80.654 no 1º Cartório de Registro de Imóveis de Suzano/SP garante a regularidade do imóvel.
Importante: Existem débitos pendentes relacionados à ação judicial e débitos tributários, incluindo R$ 21.531,86 da ação, R$ 10.565,61 de débitos municipais e R$ 98.392,62 de financiamento com garantia fiduciária, que serão liquidados com o produto da venda.
O imóvel será vendido em leilão judicial, com condições específicas de pagamento e responsabilidade do arrematante para regularização documental.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
3 débitos pendentes que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
02/07/2025
às 14:00
|
R$ 282.752,74 | - |
| 2ª Praça |
22/07/2025
às 14:00
|
R$ 197.926,92 |
-30%
Economia de
R$ 84.825,82
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Web Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -94.510,60 (-33.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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