Apartamento 1 quarto, 1 banheiro, 46m² privativos, desocupado
Boacu, São Gonçalo - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 60.390,42
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 68% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA RICARDO SEVERO, N. 44 APTO. 201 PREDIO 44 AARTAMENTO 101, BOACU - CEP: 24467-060, SAO GONCALO - RIO DE JANEIRO
Área:
46m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui 46m² de área privativa com 1 quarto e 1 banheiro, ideal para solteiros ou casais que buscam um imóvel compacto e funcional. Localizado em um prédio com boa estrutura, o imóvel oferece sala e cozinha integradas, proporcionando um ambiente confortável para o dia a dia. A unidade está desocupada, facilitando a posse imediata após a compra. A região de Boacu, em São Gonçalo, é uma área residencial com fácil acesso a serviços e comércio local, o que agrega valor ao imóvel. Além disso, a possibilidade de utilização do FGTS amplia as opções de financiamento para o comprador.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 60.390,42 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 121.758,83 (201.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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