Apartamento 1 quarto, 1 banheiro, 47m², desocupado
Vila Natal, Sapucaia Do Sul - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 85.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 44% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AV. CORONEL THEODOMIRO PORTO DA FONSECA, 2435, AP. 123 BLOCO 01, IPIRANGA, SAPUCAIA DO SUL, RS
Área:
47.1m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento de 47,10 m² construídos no Edifício Altos da Theodomiro II é uma excelente oportunidade para quem busca imóvel residencial em Sapucaia do Sul. Com 1 quarto e 1 banheiro, o imóvel é ideal para solteiros, casais ou investidores que desejam alugar para estudantes ou profissionais da região.
Localizado no bairro Ipiringa, o apartamento está situado em uma avenida principal, facilitando o acesso a comércio, transporte e serviços. O condomínio oferece segurança e conforto, e o imóvel está livre de ônus, garantindo tranquilidade na aquisição.
O imóvel aceita lance parcelado, com entrada de 25% e saldo em até 23 parcelas corrigidas, o que facilita o investimento. A taxa de leilão é de 5% sobre o valor da venda, paga à vista no ato da arrematação.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/08/2025
às 14:30
|
R$ 85.000,00 | - |
| 2ª Praça |
14/08/2025
às 14:30
|
R$ 42.500,00 |
-50%
Economia de
R$ 42.500,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Marcelo Leiloeiro
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 54.950,00 (64.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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