Apartamento 1 quarto, 1 banheiro, 56m² com vaga, ocupado
Botafogo, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 600.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Real Grandeza, 110, Botafogo, Rio de Janeiro, RJ
Área:
56m²
Quartos:
1
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento de 56m² no Edifício Viza, localizado em Botafogo, é uma excelente oportunidade para investidores que buscam imóvel residencial com vaga de garagem e boa localização.
O imóvel possui sala, corredor, um quarto, banheiro social, cozinha, quarto e banheiro de empregada, todos com revestimentos adequados e piso em tacos e cerâmica.
O prédio conta com 9 pavimentos, 58 apartamentos, dois elevadores e playground, garantindo conforto e lazer para os moradores.
O imóvel está registrado sob matrícula 73045 no 3º Ofício de Registro de Imóveis do Rio de Janeiro e possui inscrição no IPTU nº 0.460.356-9.
Além disso, o apartamento está ocupado, o que pode ser relevante para planejamento de uso ou locação.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
3 débitos pendentes que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
28/07/2025
às 14:30
|
R$ 600.000,00 | - |
| 2ª Praça |
31/07/2025
às 14:30
|
R$ 300.000,00 |
-50%
Economia de
R$ 300.000,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Brame Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -53.000,00 (-8.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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