Apartamento 1 quarto, 1 banheiro, 80m², parte ideal 8,33%
Boqueirão, Santos - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 14.994,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 98% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Pindorama, 8, apto. 11 - Boqueiro - Santos/SP
Área:
80m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui uma parte ideal de 8,33% do imóvel total, localizado no 1º andar do Edifício Espumas, com área aproximada de 80m², incluindo corredor e paredes. O imóvel está situado em uma região valorizada de Santos, no bairro Boqueiro, com fácil acesso e boa vizinhança. A ocupação atual é por um morador que reside fora do município, o que pode facilitar negociações futuras.
O imóvel apresenta débitos de IPTU e outras pendências fiscais, que deverão ser assumidos pelo comprador, conforme despacho judicial. A avaliação da parte ideal é de R$ 37.485,00, e o lance inicial para o leilão é de R$ 14.994,00, o que pode representar uma oportunidade para investidores que buscam imóveis com potencial de valorização.
Importante destacar que o imóvel é uma parte ideal, o que pode limitar o uso exclusivo e requerer atenção quanto à posse e direitos compartilhados.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
16/09/2025
às 10:00
|
R$ 14.994,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)5.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 683.056,78 (4,555.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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