Apartamento 1 quarto, 1 banheiro, 92,12 m² - Ocupado
Umuarama, Osasco - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 623.886,13
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -37% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Lázaro Suave, 233 - Apartamento n° 161 (16° pavimento - Torre B), Condomínio Prime House Parque Bussocaba, City Bussocaba - Osasco / SP
Área:
92.12m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento localizado em um dos bairros mais procurados de Osasco, oferece uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área total de 92,12 m² e uma metragem privativa de 53,57 m², o imóvel está situado em um condomínio que proporciona conforto e segurança. A ocupação atual do imóvel pode ser uma oportunidade para negociação, permitindo que o novo proprietário explore opções de desocupação ou até mesmo a locação do espaço. O leilão está programado para o dia 14/05/2025, com um lance inicial de R$ 623.886,13, e um segundo leilão com um valor reduzido de R$ 331.932,41. Este desconto significativo pode ser atraente para investidores que buscam maximizar seu retorno. Não perca a chance de adquirir um imóvel em uma localização estratégica e com grande potencial de valorização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/05/2025 11:23
Encerrado
|
R$ 623.886,13 | - |
| 2ª Praça |
16/05/2025 11:23
Encerrado
|
R$ 331.932,41 |
-47%
Economia de
R$ 291.953,72
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -249.991,33 (-40.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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