Apartamento 1 quarto, 1 vaga, 27.41m² privativos, desocupado
Uvaranas, Ponta Grossa - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 90.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -13% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Avenida General Carlos Cavalcanti N. 5775 Apto. 25-A, BL A - Uvaranas - Ponta Grossa/PR
Área:
27.41m²
Quartos:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento compacto de 27,41 m² privativos no Condomínio Residencial e Comercial Universiflat Plus oferece uma excelente oportunidade para investidores ou pessoas que buscam moradia prática. Com 1 quarto e 1 vaga de garagem, o imóvel é ideal para solteiros ou casais que valorizam a conveniência e a localização em Ponta Grossa, bairro Uvaranas. O direito ao uso de uma vaga no segundo pavimento amplia a comodidade para o morador. O imóvel está registrado sob matrícula 67283 e possui IPTU identificado pelo código 09512023307039. O valor de avaliação é de R$ 80.000,00, enquanto o lance mínimo para o leilão está em R$ 342.129,45, indicando um potencial de valorização ou necessidade de análise detalhada do mercado local.
Importante: O imóvel está disponível para financiamento habitacional pela Caixa Econômica Federal, com possibilidade de uso do FGTS, o que pode facilitar a aquisição. O comprador deve estar atento às condições específicas de pagamento e às obrigações relativas a débitos condominiais e tributários, que são de responsabilidade do adquirente.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 90.000,00 | - |
| 2ª Praça |
18/06/2025
às 10:00
|
R$ 342.129,45 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -21.700,00 (-24.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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