Apartamento 1 quarto, 1 vaga, 35.65m² privativos, desocupado
Jardim Imperatriz, Sorocaba - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 150.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA DAVID DIAS SABOIA, N. 200 APTO. 03 VG 03, JARDIM RESIDENCIAL IMPERATRIZ, SOROCABA - SAO PAULO, CEP: 18079-390
Área:
45.69m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 1 quarto, 1 vaga de garagem e área privativa de 35,65m², ideal para solteiros ou casais que buscam praticidade e conforto. Localizado em Sorocaba, no bairro Jardim Residencial Imperatriz, o imóvel conta com cozinha, área de serviço e banheiro, oferecendo funcionalidade para o dia a dia. A vaga de garagem é um diferencial importante para moradores com veículo próprio. O imóvel está desocupado, facilitando a posse imediata após a compra. A área total do apartamento é de 45,69m², proporcionando um espaço confortável para morar.
Características principais:
- 1 quarto e 1 banheiro
- 1 vaga de garagem
- Área privativa de 35,65m²
- Localização em bairro residencial tranquilo
Ideal para quem busca um imóvel compacto, funcional e com boa localização em Sorocaba.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
11/08/2025
às 10:00
|
R$ 150.000,00 | - |
| 2ª Praça |
14/08/2025
às 10:00
|
R$ 112.740,08 |
-25%
Economia de
R$ 37.259,92
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -19.500,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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